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  1. 부동산 중개 수수료 계산하기

부동산 중개 수수료 계산하기

생활꿀팁/경제금융
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부동산 중개 수수료 계산하기

 

월세든, 전세든, 혹은 자가든. 한번쯤 집을 구해 본 사람은 부동산을 통해 매물을 소개 받고, 집 주인과 계약을 맺었을 것입니다. 집값 외에 계약이 완료되면 지불해야 하는 금액이 또 있는데요. 바로 부동산 중개 수수료입니다.

 

 

부동산 중개 수수료는 지역, 집값, 그리고 매매 형태에 따라 그 값이 달라집니다. 물론 기준은 있습니다. 바로 정부에서 정한 중개보수요율입니다.

 

하지만 학생이나 직장인, 그리고 주부 등이 중가보수요율을 따져가며 부동산중개수수료를 계산하기란 쉽지 않습니다. 혹시 부동산에서 중개 수수료를 높게 부르는 건 아닌지 걱정하는 분들이라면 부동산 중계수수료 계산기가 있으니 안심하셔도 좋습니다. 집값과 관련해서 간단한 항목만 입력하면 내가 지불해야 할 부동산 중개 수수료의 근사치를 얻을 수 있습니다.

 

 

1. 부동산 중개 수수료 계산기

 

부동산 중개 수수료 계산기는 포털사이트에 혹은 부동산 중개수수료 계산기’, 혹은 부동산 복비 계산기라고 입력하면 첫 화면에서 바로 확인할 수 있습니다. 네이버와 다음 모두 제공되며 부동산114 사이트에서도 계산해 볼 수 있습니다.

 

 

2. 부동산 중개 수수료 계산(매매)

 

본격적으로 부동산 중개 수수료 계산기를 통해 중개 수수료를 계산해 볼까요? 보통 부동산을 한 거래는 매매와 전세, 월세 이렇게 3가지 대표적인데요. 매매시 중개 수수료를 알아보겠습니다.

 

지역은 서울, 종류는 주거용, 거래유형은 매매를 설정한 후에 거래 금액을 입력합니다. 편의상 집값을 5억 원으로 입력했습니다. 사실 서울에서 5억원에 거래되는 집은 찾기 힘들겠지만.. 어쨌든 계산하기를 누릅니다.

 

 

상한요율은 0.4%가 나오며, 이에 따른 최대 중개 보수는 최대 2백만 원입니다. 실제 중개보수와는 차이가 있겠지만, 대략 이정도 선임을 알고 부동산을 방문하면 나중에 중개 수수료에 대한 걱정을 덜 수 있지 않을까 싶습니다.

 

3. 부동산 중개 수수료 계산(전세)

 

그렇다면 전세로 계약을 맺을 때는 부동산 중개 수수료가 얼만큼 나올까요? 지역은 서울로, 종류는 주거용, 거래유형은 전세로 입력했습니다. 전세의 경우 보증금을 입력해야 하는데요. 편의상 2억 원으로 입력했습니다.

 

 

계산 결과 매매에 비해 상한요율이 0.1% 떨어진 0.3%로 나왔습니다. 이에 따른 최대 중개보수는 60만원입니다. 서울에서 2억짜리 전세를 얻기는 하늘에 별 따기 일 테지만, 이런 방식으로 계산하면 부동산 복비를 쉽게 계산할 수 있습니다. 금액은 예시로 설정한 것이니 만큼, 실제 계약을 맺을 때는 그에 맞춰 계산해보시면 됩니다.

 

4. 부동산 중개 수수료 계산(월세)

 

끝으로, 대학생과 사회 초년생이 가장 많이 찾는 주거 형태인 원룸. 보통 원룸은 월세로 많이 계약을 하잖아요.. 월세 중개 수수료도 계산해보겠습니다. 월세는 거래금액이 그리 크지 않기 때문에 중개 수수료가 그리 많지는 않을거 같습니다.

 

우선 서울지역을 계산해보겠습니다. 보증금은 4천만원, 월세는 50만원으로 설정했습니다.

 


월세는 거래금액이 보증금액 + (월세 * 100)으로 이뤄집니다. 이에 따른 거래금액은 9천만원, 상한요율은 0.4%가 나오며, 최대 중개보수는 30만원임을 확인할 수 있습니다.

 

부동산 중개 수수료 계산기를 통한 금액은 사실 실제 중개보수와는 조금 차이가 있을 수 있습니다. 특히 지방은 서울과 달리 보증금도 낮고 월세도 금액이 적기 때문에, 이런 점을 감안해서 부동산 중개 수수료 계산기를 이용하시기 바랍니다.^^

 

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